地区計画の概要
位置
常総市坂手町字房山，字龍ケ崎，字保田敷房及び字剱崎の各一部
面積
約33.7ha
地区計画決定（告示日）
令和7年11月25日
地区計画の目標
本地区は，常総市の南西部に位置し，常磐自動車道谷和原ICから約4km，首都圏中央連絡自動車道常総ICから約8kmの距離にあるとともに，鬼怒川西部の産業拠点を連携する都市計画道路鹿小路細野線（鬼怒川ふれあい道路）に面することから，常総市都市計画マスタープランにおいて，交通アクセスを活かした新たな産業拠点と位置付けられています。
また，地域経済牽引事業の促進による地域の成長発展の基盤強化に関する法律に基づく，茨城県圏央道沿線地域基本計画においても，重点的に企業立地を図るべき重点促進区域に位置付けられています。
このため，適切な土地利用の規制・誘導により周辺の自然環境，住環境との調和に配慮しながら，新たな産業拠点の形成を図ることを地区計画の目標とします。
土地利用の方針
本地区は，常総市都市計画マスタープランにおいて，市の産業拠点として位置づけられていることから，常磐自動車道谷和原IC，首都圏中央連絡自動車道常総IC及び都市計画道路鹿小路細野線の広域交通ネットワークを活かし，産業系の土地利用を図ることとします。
