【結果公表】鬼怒中学校の活用に係る公募型プロポーザルを実施します

結果公表

鬼怒中学校の活用に係る公募型プロポーザルに関して、選定審査を行い下記のとおり事業者を選定しましたので、お知らせします。

選定事業者

学校法人 早稲田学園
提案事業名 わせがくPURE高等学校(仮称)の新設
事業概要 現在設置構想中である「わせがくPURE高等学校(仮称)」本校の校舎として利用予定。
わせがくPURE高等学校(仮称)は、わせがく高等学校(千葉県)、わせがく夢育高等学校(埼玉県)に続き、3校目の通学選択式・単位制・通信制課程普通科の高等学校として設立予定。
設置認可後、常総本校に通学する生徒は200人を想定している。
スクーリングや補習授業、部活動を実施するとともに、学校法人早稲田学園高校部門の教職員研究施設としても活用する見込みである。

今後は詳細が決まり次第,随時情報を公表させていただきます。

目的

市では「常総市立小中学校適正配置実施計画」を策定し、児童生徒のより良い学習環境の確保に向け学校適正配置に取り組んでおります。それにより鬼怒中学校が水海道中学校と統合し、令和7年3月31日をもって閉校となります。
閉校時期の決定後、令和5年から鬼怒中学校の活用に関する協議を進め、鬼怒中学校活用の基本方針を「持続可能な地域を創り出す人材を育成するため、施設及び敷地を新しい時代に適合した教育の場として活用していく」こととしました。
今回、その基本方針に基づき、公募型プロポーザルにより幅広く事業提案を募集し、本市と優先的に契約交渉を行う者(以下「優先交渉権者」という。)を選定するものです。

提案の内容

常総市が所有する鬼怒中学校の土地及び建物について、提案事業者自身の活用を前提とした実現性のある具体的な提案を求めます。
提案にあたっては以下の点に留意し、適切な事業内容の提案を求めます。
ア 敷地全体の活用方法について提案してください。
イ 土地及び建物を一括で売却又は貸付するものとします。
ウ 基本方針に基づく事業とし、地域との連携及び活性化に資する提案を求めます。
  学校教育法第1条で定義された学校としての活用を提案してください。
エ 当該施設は指定避難所となっております。災害時の施設開放に配慮した提案を求めます。
オ 事業者は、提案した事業内容に基づき自己資金等で事業を実施してください。
カ 事業者は、提案した事業について、土地の売買契約、または、賃貸借契約締結後から2年以内に提案内容に即した土地利用を行うこととします。

対象物件

物件名 鬼怒中学校
所在地 常総市中妻町大道東掛堀西4180外8筆
面積

23,012平方メートル(学校施設台帳面積を基準に算出)
※今後市で分筆を予定しているため,面積の増減が発生する予定です。

地目 学校用地
都市計画等の状況 市街化調整区域
建ぺい率:60%
容積率:200%

※詳細な対象物件情報については土地及び建物等の表示 [PDF形式/110.31KB]及び物件調書 [PDF形式/182.82KB]を確認してください。

スケジュール

募集要領の公表 令和6年11月11日
現地見学申込期限 令和6年11月18日まで
現地見学(希望者のみ) 令和6年11月21日
質疑の受付 令和6年11月11日から11月25日まで
質疑に対する回答 令和6年12月2日まで
応募者の登録 令和6年11月25日から12月6日まで
応募提案書類の受付 令和6年12月9日から12月20日まで
プレゼンテーション及び
ヒアリング等
令和6年12月24日から12月25日
※予定であり、変更となる場合もあります。
事業候補者の決定 令和7年1月
契約等の締結 令和7年4月以降

ダウンロード

実施要項

11月18日付でプロポーザル募集要項を修正しています。
それ以前にダウンロードされた方はお手数ですが再度ダウンロードをお願いいたします。

申込書類

書類 備考
様式-1-1応募登録申込書
全応募者の提出必須
※他社と企業体を組んで共同応募する場合は、代表者が提出
様式-1-2企業グループ調査書
共同応募する場合
様式-1-3企業グループ変更届
共同応募の構成員に変更がある場合

様式-1-4見学申込書

希望者のみ

質疑

書類 備考
様式-2質問書
プロポーザルに関する質疑については、この質問書の提出によって受け付けます。
※口頭、電話による質疑は一切受け付けません。
※質疑を行う方は応募登録者に限ります。

提案書類

書類 備考
様式-3誓約書
企業毎に提出
様式-4-1表紙
様式-4-2提案趣旨書
様式-4-3敷地利用計画図
様式-4-4地域活性・災害時対応計画
様式-4-5施設運営・管理計画
様式-4-6資金計画書 様式-4-7資金計画書

実施要領参照

様式-5譲受価格書

応募者名を記載した封筒に入れ、密封して提出すること

様式-6-1企業概要・経営内容書
様式-6-2企業概要

様式-6-3事業実績

企業毎に提出

※その他必要書類につきましては、【11.18修正版】プロポーザル募集要項 [PDF形式/583.25KB]をご確認ください。

質問に対する回答

本プロポーザルについて質問がありましたので、以下のとおり回答書を公表します。

お問い合わせ

常総市市長公室資産活用課 施設マネジメント係
〒300−8501
茨城県常総市水海道諏訪町3222番地3

電話番号:0297−23−2111
ファックス番号:0297−23−2162
メール:fm@city.joso.lg.jp

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このページの内容に関するお問い合わせ先

資産活用課

〒303-8501 常総市水海道諏訪町3222-3

電話番号:0297-23-2111

ファクス番号:0297-23-2162

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  • 【更新日】2025年1月28日
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