目的
「公共施設包括管理」とは、市役所の課ごと、施設ごとに発注していた、施設の保守・点検に関する業務を、包括的に束ねて発注し、施設の安全性の確保や保守管理水準の標準化、業務の効率化などを統一的に目指す、維持管理手法です。 常総市ではこの「公共施設包括管理」について、平成28年度から検討を進めてきまして、令和2年度初頭からの事業開始を目指しています。
包括管理では、市有46施設を維持管理する151の業務を、建物メンテナンスについての技術的なノウハウ・専門知識を有する民間事業者へ総合的にたばねて発注し、行政と民間が連携することによって、多くのメリットを生み出しながら、公民連携によるwin/winを目指します。
事業者の選定は、広く民間事業者からのご提案をいただくため、公募型プロポーザル方式により実施します。
スケジュール
| 内容 | 期日 |
|---|---|
| 公募の開始 | 令和元年6月18日 |
| 施設見学の申込み | 令和元年6月25日から27日 |
| 施設見学 | 令和元年7月9日から10日 |
| 質問書の提出 | 令和元年7月12日から16日 |
| 質問に対する回答 | 令和元年7月26日 |
| 参加申込書の提出 | 令和元年7月29日から31日 |
| 企画提案書の受付 | 令和元年8月2日まで |
| 第1次審査（書類審査）結果通知 | 令和元年8月中旬 |
| 第2次審査（プレゼンテーション等） | 令和元年8月27日 |
| 第2次審査結果の通知 | 令和元年9月3日 |
| 詳細協議 | 令和元年9月下旬から令和2年3月 |
| 契約締結 | 令和2年3月下旬 |
| 業務履行期間 | 令和2年4月1日から令和7年3月まで |
プロポーザル審査の結果
次のとおり、優先交渉権者及び次順位者を選定しました。
選定結果
| 順位 | 企画提案者 | 審査員の合計得点 | 得点割合 |
|---|---|---|---|
| 優先交渉権者 | FBSM・前田建設共同事業体 | 1496点 | 85.4％ |
| 次順位者 | 株式会社アメニティ・ジャパン | 1034点 | 59.0％ |
※審査委員7名採点の合計1750点満点