本市では、「常総市立地適正化計画」を策定し、令和3年11月1日に公表しました。
公表に伴い、本計画に係る届出制度の運用が開始されています。届出制度についてのページは下のリンクからご覧ください。
立地適正化計画とは
平成26年8月に「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律」が施行され、行政と住民や民間事業者が一体となったコンパクト・プラス・ネットワークを基軸においたまちづくりを促進するために、新たに創設された制度です。
常総市立地適正化計画について
常総市では、全国的な人口動向と同様に少子高齢化が進んでおり、本市の持続性を高めるためにも行政と住民や民間事業者が一体となったコンパクトなまちづくりが必要な状況になっています。
また、本市は鬼怒川や小貝川をはじめとして多くの河川が存在しており、市街地部においても氾濫流による家屋倒壊等氾濫想定区域や浸水想定区域が存在しています。持続性を高めるという観点においては、既成市街地というストックを活用しながらも、甚大な被害が想定される区域ではなく比較的安全な区域へ誘導を図るなど、これらのハザードとうまく折り合いをつけながらまちづくりを進めていく必要があります。
そこで本市においては、水害への備えをハードとソフトの両面から強化するとともに、コンパクト化することで人口が減少する中でもより一層の充実した生活を送れるようにするという「縮充（しゅくじゅう）」のまちづくりを進めるため、本計画を策定しました。
計画書
計画書〈概要版〉
計画書（章別）
- 表紙・目次・背表紙 [PDF形式／1.04MB]
- 序章_計画の基本事項 [PDF形式／1.44MB]
- 第1章_常総市の現状 [PDF形式／5.43MB]
- 第2章_都市構造上の課題分析 [PDF形式／2.92MB]
- 第3章_防災指針 [PDF形式／12.29MB]
- 第4章_計画の基本方針 [PDF形式／1.12MB]
- 第5章_居住誘導区域 [PDF形式／9.98MB]
- 第6章_都市機能誘導区域及び誘導施設 [PDF形式／12.18MB]
- 第7章_届出制度 [PDF形式／657.7KB]
- 第8章_誘導施策 [PDF形式／1.28MB]
- 第9章_評価指標と評価方法 [PDF形式／1.89MB]
- 資料編 [PDF形式／8.33MB]
